2010〜2020年築, 専有面積68.10㎡〜88.10㎡の平均販売価格
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サンレスコ別府秋葉
大分県別府市楠町
/ 別府駅 徒歩11分
2015年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
3,116万円
39.9万円/㎡
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2,697
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4,374
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,697万円〜3,536万円
34.5万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月1日
サンレスコ別府秋葉
2,580万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 78.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,580万円 | 33.0万円 | 3階 | 78.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | サンレスコ別府秋葉 別府市楠町 | 別府駅11分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリット別府鶴見 別府市大字鶴見 | 別府大学駅38分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルマンション別府石垣 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅24分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/12 | エイルマンション別府石垣II彩雅 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/10 | グリーンヒル石垣東ラディア 別府市石垣東五丁目 | 別府駅28分 | 2,800万円 | 34.1万円 | 82.2㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/12 | アルファステイツ別府公園 別府市西野口町 | 別府駅10分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/05 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,690万円 | 39.2万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/08 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 2,650万円 | 40.4万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンレスコ別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅2分 | 3,780万円 | 40.1万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。